对地毯进行正确有规律的维护保养是很必要的，否则，象建筑物的其它部分一样，地毯会很快失去它的魅力。与其它类型铺地材料相比，地毯易于维护保养而且成本低，地毯清洁既便宜又快捷，有计划地维护保养，将延长地毯的使用寿命，地毯维护保养计划必须从安装地毯后开始实施。

  有计划的对地毯进行维护保养，包括防止污物带入地毯区域、日常维护、表面清洗和周期性或彻底恢复性清洗。

  一、地毯保护

  污物屏障系统

  所有进入建筑物或地毯区域的入口处，都应设有防污物门垫，门垫应该能够除去污迹和保持、吸收水分， 建议至少采用3米长的门垫，所有门垫应该每日被清理, 保证吸走干性污物, 防止时间集结而导致门垫失去作用。

  应该对门垫进行有规律湿洗，循环使用，用干净的代替脏污的。

  电梯垫

  所有面向地毯区域的电梯内，都应该铺设地毯或电梯毯，对这些电梯垫或地毯进行正确的日常吸尘维护是必要的，当有易见的颜色变化时，应该尽早进行湿洗, 否则吸尘不能进行有效恢复。

  二、日常维护

  地毯的日常维护成本很低。有效的日常维护主要包括两项重要的工作：除去干性灰尘和清除污迹斑点。

  干性灰尘的清除(日常吸尘)

  对公共区域的地毯，应该使用带有旋转式绒头振动器的吸尘设备进行日常吸尘清洁，该振动器通常包括一个或多个毛刷条，并由单独电机带动以有利于吸尘，同时吸尘器应该配有滤网及高容量土杂收集袋或仓。每个地毯区域最少要经过三遍有效吸尘。

  污迹班点清除

  迅速清除并防止溅溢污迹渗透到绒头纤维中并形成凝固点是很重要的，建议每日检查污迹，所有地毯维护保养人员应该熟悉污迹的去除技能，并随时清除。

  三、表面清洗

  地毯表面清洗目的是维持地毯表面具有满意的外观，同时又不频繁进行湿洗，一种可行的方法是采用干性提取(使用隋性粉沫或干性化合物)清除法。该方法使用与溶剂、乳化剂、水和洗剂等混合的粉沫，粉沫通过手或特殊的分配器，被随机地喷洒到地毯表面，并经特殊设备刷进地毯绒头中，根据化合物或粉沫水分含量，30分钟或几小时后，吸出带有污物的粉沫，从而起到清洁地毯的作用。

  另一种最普遍的地毯表面清洁办法是泡沫清洗，使用一种可产生泡沫并带有旋转刷的设备来清洗地毯表面。清洗完毕，待干燥后再用吸尘器将残留的泡沫洗剂及灰尘吸净。

  所有这此表面清洗方法可以有效地使地毯表面恢复清洁，但这并没有彻底清洁地毯。一些灰尘仍会深藏在地毯里并逐渐增多，除非每隔2至3次表面清洗后对地毯进行定期彻底的湿洗。

  四、周期性或彻底清洗

  湿洗

  当地毯上有油脂、油污及其它粘性物质明显集结，同时污物聚集影响地毯色泽和地毯绒头状况时，应该进行地毯湿洗。

  最适用的方法是使用喷吸清洗法(使用的设备配有或不带有旋转或振荡刷子)，该方法将热水和洗涤剂在压力下喷到地毯上，在水和洗涤剂的作用下，将灰尘从纤维中分离出来，然后吸走。也可只用热水清洗。在极其沾污的情况下，可采用带旋转圆刷清洗剂设备进行清洗 (仅限于割绒图案型地毯)。

  由于一些清洗剂在地毯上形成残留物，所以有必要对清洗产品的一些性能进行评定。凡配挂右边标志的产品都经过科学的检测，对羊毛地毯维护保养是安全有效的。